22 c Rue de Gimel, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 c Rue de Gimel, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 c Rue de Gimel, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Neuvic à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 882 mètres
- - Ecole maternelle à 972 mètres
- - Ecole élémentaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 22 c Rue de Gimel
Aucune vente n'a été recensée au 22 c Rue de Gimel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 c Rue de Gimel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 c Rue de Gimel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de Gimel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 c Rue de Gimel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 c Rue de Gimel dans son marché local
Prix du 22 c Rue de Gimel par rapport à la voie
Sur Rue de Gimel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 22 c Rue de Gimel se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 c Rue de Gimel par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 c Rue de Gimel se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -7.03 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 22 c Rue de Gimel à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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