15 ter Rue des Belleys, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue des Belleys, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 4.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 ter Rue des Belleys, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuvic.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue des Belleys
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue des Belleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue des Belleys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue des Belleys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue des Belleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue des Belleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue des Belleys dans son marché local
Prix du 15 ter Rue des Belleys par rapport à la voie
Sur Rue des Belleys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 15 ter Rue des Belleys se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue des Belleys par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Rue des Belleys se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -12 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 15 ter Rue des Belleys à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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