5 bis Rue des Belleys, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Belleys, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue des Belleys, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 472 mètres
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Belleys
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Belleys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Belleys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Belleys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Belleys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Belleys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Belleys dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Belleys par rapport à la voie
Sur Rue des Belleys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 5 bis Rue des Belleys se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Belleys par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Belleys se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -5.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 5 bis Rue des Belleys à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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