2 Rue des Jardins, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Jardins, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -21.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Rue des Jardins à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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