2 Rue du Docteur Léger, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Léger, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue du Docteur Léger, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Léger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Léger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Léger par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue du Docteur Léger se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Léger par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Léger se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -16.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
