4 Rue du Terme, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Terme, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Terme, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Terme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Terme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Terme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Terme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Terme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Terme dans son marché local
Prix du 4 Rue du Terme par rapport à la voie
Sur Rue du Terme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 4 Rue du Terme se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Terme par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Terme se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -13.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 450 € au 4 Rue du Terme à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 836 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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