11 Rue Fénelon, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 40.68 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Fénelon, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Neuvic à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 675 mètres
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Ventes au 11 Rue Fénelon
Les 2 ventes au 11 Rue Fénelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fénelon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 11 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 11 Rue Fénelon se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fénelon par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fénelon se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et 4.27 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 11 Rue Fénelon à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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