2 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 082 € à 2 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Neuvic.
3 niveaux - 1 logement - 262 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Neuvic à 1986 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 482 mètres
- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gaussen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gaussen dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gaussen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue Jean Gaussen se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gaussen par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gaussen se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Neuvic et 1.83 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic(1,481 €)

Place de l'Eglise, 24190 Neuvic(1,558 €)

Rue du Majoral Fournier, 24190 Neuvic(1,650 €)

Rue Hubert Faure, 24190 Neuvic(1,526 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gaussen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.