22 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Gaussen, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°20 et de 4.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction,
À propos du 22 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Gaussen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Gaussen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Gaussen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Gaussen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Gaussen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Gaussen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Gaussen dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Gaussen par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 22 Rue Jean Gaussen se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Gaussen par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Gaussen se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -21.8 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
