3 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 086 € à 2 153 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.38 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Jean Gaussen, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuvic à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 447 mètres
- Ecole maternelle à 395 mètres
- Ecole élémentaire à 280 mètres

Ventes au 3 Rue Jean Gaussen

Les 0 ventes au 3 Rue Jean Gaussen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Gaussen dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Gaussen par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gaussen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 3 Rue Jean Gaussen se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Gaussen par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Gaussen se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -3.18 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Faure, 24190 Neuvic(1,526 €)

Place de l'Eglise, 24190 Neuvic(1,558 €)

Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic(1,481 €)

Venelle du Curé, 24190 Neuvic(1,662 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Gaussen

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Gaussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.