26 Rue Jean Guinier, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Guinier, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue Jean Guinier, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 700 mètres
- - Ecole maternelle à 712 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Guinier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Guinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Guinier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Guinier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Guinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Guinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Guinier dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Guinier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 26 Rue Jean Guinier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Guinier par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Guinier se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et 6.89 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
