17 Avenue du Général Leclerc, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue du Général Leclerc, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-Ancienne Gare à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 980 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 797 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 17 Avenue du Général Leclerc se situe 28.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Général Leclerc par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Général Leclerc se situe 38.32 % en dessous de la moyenne de Nontron et -59.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 450 € au 17 Avenue du Général Leclerc à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 861 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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