3 Boulevard du Palais, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Palais, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Palais, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nontron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-Ancienne Gare à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 866 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 674 mètres
- - Ecole élémentaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Palais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Palais dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Palais par rapport à la voie
Sur Boulevard du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 3 Boulevard du Palais se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Palais par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Palais se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Nontron et -48.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 3 Boulevard du Palais à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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