2 Rue de Charroux, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Charroux, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Charroux, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nontron.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-R. Point Hotel De France à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier à 769 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Charroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Charroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Charroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Charroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Charroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Charroux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Charroux par rapport à la voie
Sur Rue de Charroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Rue de Charroux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Charroux par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Charroux se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Nontron et -22.42 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 2 Rue de Charroux à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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