32 Rue de Verdun, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Verdun, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nontron.
1 niveau - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Nontron-Pl Du Champ De Foir(1) à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Alcide Dussolier à 346 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 172 mètres
- - Ecole élémentaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verdun se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Nontron et -44.67 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 32 Rue de Verdun à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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