2 Rue Léon Blum, 24300 Nontron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 14.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léon Blum, 24300 Nontron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nontron.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nontron-R. Point Hotel De France à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alcide Dusolier à 250 mètres
- - Collège Alcide Dusolier à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Alcide Dusolier à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 656 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Blum, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 2 Rue Léon Blum se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Blum par rapport à Nontron et à Dordogne
À Nontron, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Blum se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Nontron et -54.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nontron a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 2 Rue Léon Blum à Nontron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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