2 Esplanade de la Brèche, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de la Brèche, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Esplanade de la Brèche, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pays de Belvès.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 732 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 759 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade de la Brèche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de la Brèche dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de la Brèche par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 2 Esplanade de la Brèche se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de la Brèche par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade de la Brèche se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Pays de Belvès et -15.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
