2 Passage des Mésanges, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Passage des Mésanges, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pays de Belvès.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 639 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 661 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Passage des Mésanges par rapport à la voie
Sur Passage des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Passage des Mésanges se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Mésanges par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage des Mésanges se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Pays de Belvès et -14.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
