13 Place Malbec, 24170 Pays de Belvès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Malbec, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Place Malbec, 24170 Pays de Belvès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pays de Belvès.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Belvès à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Fanlac à 785 mètres
- - Collège Pierre Fanlac à 811 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Malbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Malbec, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Malbec dans son marché local
Prix du 13 Place Malbec par rapport à la voie
Sur Place Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 13 Place Malbec se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Malbec par rapport à Pays de Belvès et à Dordogne
À Pays de Belvès, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Malbec se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Pays de Belvès et -5.64 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays de Belvès a augmenté de 16.51 % sur 1 an et augmenté de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2022 à 1 928 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 361 €/m² sur la période récente.
