61 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Daudevie Nord, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°165 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°208.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pazayac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Daudevie Nord
Aucune vente n'a été recensée au 61 Daudevie Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Daudevie Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Daudevie Nord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Daudevie Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Daudevie Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Daudevie Nord dans son marché local
Prix du 61 Daudevie Nord par rapport à la voie
Sur Daudevie Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 61 Daudevie Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 61 Daudevie Nord par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Daudevie Nord se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 7.26 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazayac a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 61 Daudevie Nord à Pazayac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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