208 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Daudevie Nord, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°61 et de n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Daudevie Nord
Aucune vente n'a été recensée au 208 Daudevie Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Daudevie Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Daudevie Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Daudevie Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Daudevie Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Daudevie Nord dans son marché local
Prix du 208 Daudevie Nord par rapport à la voie
Sur Daudevie Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 208 Daudevie Nord se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Daudevie Nord par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Daudevie Nord se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Pazayac et 2.23 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Daudevie Nord à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 208 Daudevie Nord est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazayac a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
