62 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Daudevie Nord, 24120 Pazayac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Daudevie Nord
Aucune vente n'a été recensée au 62 Daudevie Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Daudevie Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Daudevie Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Daudevie Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Daudevie Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Daudevie Nord dans son marché local
Prix du 62 Daudevie Nord par rapport à la voie
Sur Daudevie Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 62 Daudevie Nord se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Daudevie Nord par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des appartements atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Daudevie Nord se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 27.62 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Daudevie Nord à Pazayac
Le loyer moyen estimé au 62 Daudevie Nord est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pazayac, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pazayac a augmenté de 32.27 % sur 1 an et augmenté de 52.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au premier semestre 2021 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
