101 Route du Gour Neuf, 24120 Pazayac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route du Gour Neuf, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 15.49 % à celui du n°26 a et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 101 Route du Gour Neuf, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pazayac.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1138 mètres
Ventes au 101 Route du Gour Neuf
Les 5 ventes au 101 Route du Gour Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route du Gour Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route du Gour Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route du Gour Neuf dans son marché local
Prix du 101 Route du Gour Neuf par rapport à la voie
Sur Route du Gour Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 101 Route du Gour Neuf se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route du Gour Neuf par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Route du Gour Neuf se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Pazayac et -3.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazayac a augmenté de 10.48 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
