18 Rue de Monplaisir, 24120 Pazayac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Monplaisir, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de Monplaisir, 24120 Pazayac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pazayac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Pazayac-Daudevie Abri Rn89 à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Monplaisir dans son marché local
Prix du 18 Rue de Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue de Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 18 Rue de Monplaisir se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Monplaisir par rapport à Pazayac et à Dordogne
À Pazayac, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Monplaisir se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Pazayac et 13.99 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pazayac a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 806 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 18 Rue de Monplaisir à Pazayac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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