33 Allées de Tourny, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allées de Tourny, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°31 et du 8.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allées de Tourny, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3386 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Placetourny à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 474 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 349 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allées de Tourny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allées de Tourny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allées de Tourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allées de Tourny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allées de Tourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allées de Tourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allées de Tourny dans son marché local
Prix du 33 Allées de Tourny par rapport à la voie
Sur Allées de Tourny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 33 Allées de Tourny se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allées de Tourny par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allées de Tourny se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 31.53 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allées de Tourny à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 33 Allées de Tourny est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
