10 bis Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Georges Pompidou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Bibliothèque Municip à 8 mètres
- - Périgueux à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 77 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Georges Pompidou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 10 bis Avenue Georges Pompidou se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue Georges Pompidou se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 34.47 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Georges Pompidou est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
