11 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 8 locaux - 33 parkings - 1127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Bibliothèque Municip à 58 mètres
- - Périgueux à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 490 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 123 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 52 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 127 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 320 mètres
Ventes au 11 Avenue Georges Pompidou
Les 3 ventes au 11 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Georges Pompidou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 11 Avenue Georges Pompidou se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Georges Pompidou se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 27.75 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Georges Pompidou est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
