2 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny Pompidou à 12 mètres
- - Périgueux à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 512 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 181 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Pompidou, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 19.28 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Georges Pompidou est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 050 € au 2 Avenue Georges Pompidou à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 776 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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