85 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², identique à celui du n°83 et de n°122.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Georges Pompidou, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Georges Pompidou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 15 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trélissac Les Romains à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- - Collège Laure Gatet à 973 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Picasso à 744 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 1541 mètres
Ventes au 85 Avenue Georges Pompidou
Les 2 ventes au 85 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Avenue Georges Pompidou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 85 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 85 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Georges Pompidou par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Georges Pompidou se situe 100 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 100 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Georges Pompidou à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Georges Pompidou est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
