7 Avenue Jay de Beaufort, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jay de Beaufort, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jay de Beaufort, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bassin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 5487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 112 mètres
- - Périgueux à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 397 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 181 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe - Saint Jean à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jay de Beaufort
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jay de Beaufort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jay de Beaufort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jay de Beaufort, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jay de Beaufort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jay de Beaufort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jay de Beaufort dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jay de Beaufort par rapport à la voie
Sur Avenue Jay de Beaufort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 7 Avenue Jay de Beaufort se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jay de Beaufort par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jay de Beaufort se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 0 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jay de Beaufort à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jay de Beaufort est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
