40 Boulevard Ampère, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Ampère, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 86 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Boulevard Ampère, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 47 mètres
- - Périgueux à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 260 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 294 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 348 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 274 mètres
Ventes au 40 Boulevard Ampère
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Ampère, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Ampère dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Ampère par rapport à la voie
Sur Boulevard Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 40 Boulevard Ampère se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Ampère par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Ampère se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 10.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Boulevard Ampère
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 40 Boulevard Ampère à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
