3 Boulevard Bertran de Born, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Bertran de Born, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Bertran de Born, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Durand à 19 mètres
- - Périgueux à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 878 mètres
- - Collège Bertran de Born à 322 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 322 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Bertran de Born
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Bertran de Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Bertran de Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Bertran de Born, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Bertran de Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Bertran de Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Bertran de Born dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Bertran de Born par rapport à la voie
Sur Boulevard Bertran de Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Boulevard Bertran de Born se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Bertran de Born par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Bertran de Born se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 46.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 700 € au 3 Boulevard Bertran de Born à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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