6 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Maison-neuve, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Maison-neuve, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 163 mètres
- - Périgueux à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 243 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 415 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 541 mètres
- - Ecole maternelle Castel Peyssard à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Maison-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Maison-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Maison-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Maison-neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Maison-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Maison-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Maison-neuve dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Maison-neuve par rapport à la voie
Sur Chemin de Maison-neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 6 Chemin de Maison-neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Maison-neuve par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Maison-neuve se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 15.79 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Maison-neuve à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Maison-neuve est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
