16 Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Clos Chassaing, affiche un prix moyen de 1 962 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Clos Chassaing, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3576 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0797 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0798 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0790 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Coll. Clos Chassaing (2) à 139 mètres
- - Périgueux à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Périgueux à 188 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 221 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 623 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE CLOS CHASSAING à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Clos Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 16 Clos Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos Chassaing, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos Chassaing dans son marché local
Prix du 16 Clos Chassaing par rapport à la voie
Sur Clos Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 16 Clos Chassaing se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos Chassaing par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Clos Chassaing se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 5.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Clos Chassaing à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 16 Clos Chassaing est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 16 Clos Chassaing à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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