14 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours Fénelon, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vésone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 114 mètres
- - Périgueux à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 446 mètres
- - Collège Bertran de Born à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 80 mètres
Ventes au 14 Cours Fénelon
Une vente a été recensée au 14 Cours Fénelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours Fénelon, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours Fénelon dans son marché local
Prix du 14 Cours Fénelon par rapport à la voie
Sur Cours Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 14 Cours Fénelon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours Fénelon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours Fénelon se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 32.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours Fénelon à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 14 Cours Fénelon est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
