28 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Fénelon, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 28 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vésone.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 27 mètres
- - Périgueux à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 350 mètres
- - Collège Bertran de Born à 219 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 222 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Fénelon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Fénelon dans son marché local
Prix du 28 Cours Fénelon par rapport à la voie
Sur Cours Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 28 Cours Fénelon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Fénelon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Fénelon se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -2.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.01 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
