31 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Cours Fénelon, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Cours Fénelon, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 35 mètres
- - Périgueux à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 335 mètres
- - Collège Bertran de Born à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 236 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cours Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cours Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cours Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cours Fénelon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cours Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cours Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cours Fénelon dans son marché local
Prix du 31 Cours Fénelon par rapport à la voie
Sur Cours Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 31 Cours Fénelon se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cours Fénelon par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cours Fénelon se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 11.42 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 31 Cours Fénelon à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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