28 Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cours Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 1 634 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 28 Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourny à 182 mètres
- - Périgueux à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 592 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Cours Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Cours Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cours Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cours Michel de Montaigne, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cours Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cours Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cours Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 28 Cours Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Cours Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 28 Cours Michel de Montaigne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cours Michel de Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cours Michel de Montaigne se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -3.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
