Place Montaigne, 24000 Périgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 723 € à 2 901 €

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 436 € à 2 232 €

Comment est calculé ce prix ?

Place Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 974 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place Montaigne

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 16 €

Rentabilité indicative

8.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place Montaigne dans son marché local

Prix Place Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Place Montaigne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.02 % au-dessus de celle de Dordogne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Montaigne à Périgueux

Le loyer moyen estimé Place Montaigne est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Michel de Montaigne, 24000 Périgueux(1,935 €)

Rue de l'Union, 24000 Périgueux(2,401 €)

Rue Voltaire, 24000 Périgueux(2,280 €)

Rue Bergère, 24000 Périgueux(2,323 €)

Rue Montaigne, 24000 Périgueux(2,424 €)

Cadre de vie et proximité Place Montaigne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 179 mètres
- Périgueux à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 618 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 377 mètres
- Ecole maternelle Le Lys à 463 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 139 mètres

Rues à proximité :

Cours Michel de Montaigne

Le parc immobilier Place Montaigne

Place Montaigne est située dans le quartier Puy-Saint-Font. Elle compte 2233 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Place Montaigne

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Montaigne, classées par tranches de numéros.

22 Place Montaigne, 24000 Périgueux

24 Place Montaigne, 24000 Périgueux

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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au Place Montaigne à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 935 € (5 %)