36 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Cours Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 388 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Georges à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 410 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 532 mètres
- - Ecole primaire Maurice Albe - Les Barris à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cours Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cours Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cours Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Cours Saint Georges, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cours Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cours Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours Saint Georges dans son marché local
Prix du 36 Cours Saint Georges par rapport à la voie
Sur Cours Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 36 Cours Saint Georges se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours Saint Georges se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 6.91 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Cours Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 36 Cours Saint Georges est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
