12 Impasse de Vésone, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Vésone, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse de Vésone, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vésone.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campniac à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 1287 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 703 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Jay de Beaufort à 593 mètres
- - Ecole maternelle La Cite à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de Vésone
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de Vésone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Vésone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Vésone, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vésone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de Vésone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Vésone dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Vésone par rapport à la voie
Sur Impasse de Vésone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 12 Impasse de Vésone se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Vésone par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Vésone se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Périgueux et -17.74 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 12 Impasse de Vésone à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.
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