3 Impasse des Places, 24000 Périgueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Places, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Places, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 174 mètres
- - Périgueux à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 470 mètres
- - Collège Bertran de Born à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 238 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 346 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 80 mètres
Ventes au 3 Impasse des Places
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Places. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Places, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Places dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Places par rapport à la voie
Sur Impasse des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 Impasse des Places se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Places par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Places se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 6.98 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Places à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Places est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 3 Impasse des Places à Périgueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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