2 Impasse du Puits de la Fouine, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits de la Fouine, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Puits de la Fouine, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 138 mètres
- - Périgueux à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 599 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 502 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits de la Fouine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits de la Fouine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Fouine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits de la Fouine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Fouine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits de la Fouine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits de la Fouine dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits de la Fouine par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits de la Fouine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Impasse du Puits de la Fouine se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits de la Fouine par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Puits de la Fouine se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 9.57 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Puits de la Fouine à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Puits de la Fouine est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
