Boulevard Michel de Montaigne, 24000 Périgueux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Michel de Montaigne, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 890 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Michel de Montaigne dans son marché local
Prix Boulevard Michel de Montaigne par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Michel de Montaigne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 20.84 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Michel de Montaigne à Périgueux
Le loyer moyen estimé Boulevard Michel de Montaigne est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Michel de Montaigne
Les ventes enregistrées Boulevard Michel de Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Michel de Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurois à 84 mètres
- - Périgueux à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 604 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Michel de Montaigne
Adresses Boulevard Michel de Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Michel de Montaigne, classées par tranches de numéros.
