31 Impasse Michelet, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Impasse Michelet, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 127 mètres
- - Périgueux à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 224 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 210 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 218 mètres
- - Ecole maternelle Solange Pain à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 275 mètres
Ventes au 31 Impasse Michelet
Une vente a été recensée au 31 Impasse Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Michelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 31 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 31 Impasse Michelet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Michelet par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Michelet se situe 42.91 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 56.81 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Périgueux a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 12.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 775 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 996 €/m² sur la période récente.
