7 Impasse Philippe Parrot, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Philippe Parrot, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Philippe Parrot, 24000 Périgueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludovic Trarieux à 225 mètres
- - Périgueux à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 423 mètres
- - Collège Clos Chassaing à 506 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Toulon à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Philippe Parrot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Philippe Parrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Parrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Philippe Parrot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Parrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Philippe Parrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Philippe Parrot dans son marché local
Prix du 7 Impasse Philippe Parrot par rapport à la voie
Sur Impasse Philippe Parrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 7 Impasse Philippe Parrot se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Philippe Parrot par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Philippe Parrot se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Périgueux et 14.55 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Philippe Parrot à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Philippe Parrot est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 7 Impasse Philippe Parrot à Périgueux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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