Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 113 € à 2 398 €

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 193 € à 3 358 €

Rue Victor Basch, 24000 Périgueux, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.16 €

12.04 € – 16.29 €

Rentabilité indicative

8.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Basch dans son marché local

Prix Rue Victor Basch par rapport à Périgueux et à Dordogne

À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.04 % au-dessus de celle de Dordogne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Périgueux

Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Puyrousseau, 24000 Périgueux(1,835 €)

Impasse Philippe Parrot, 24000 Périgueux(2,133 €)

Rue de l'Aqueduc, 24000 Périgueux(1,668 €)

Rue du Petit Réservoir, 24000 Périgueux(1,714 €)

Rue Jean Lannemajou, 24000 Périgueux(1,850 €)

Rue Jean Secret, 24000 Périgueux(1,791 €)

Rue Lagrange Chancel, 24000 Périgueux(2,010 €)

Rue Ludovic Trarieux, 24000 Périgueux(1,855 €)

Rue Michel Roulland, 24000 Périgueux(1,839 €)

Rue Pasteur, 24000 Périgueux(1,905 €)

Rue Roger Barnalier, 24000 Périgueux(1,971 €)

Rue Victor Hugo, 24000 Périgueux(1,969 €)

Ventes DVF Rue Victor Basch

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025

175 000 €(1 683 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

54 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

25 août 2025

56 000 €(1 838 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.47 m²

32 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

19 mai 2025

125 000 €(1 736 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

6 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

31 mars 2025

245 650 €(2 996 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

63 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

7 mars 2025

180 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

33 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

7 mars 2025

180 000 €(1 636 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

33 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

14 août 2024

190 000 €(2 043 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

30 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

8 décembre 2023

340 500 €(3 371 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

58 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

15 novembre 2023

150 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

21 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

27 octobre 2022

255 000 €(1 821 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

11 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

14 septembre 2022

219 300 €(2 150 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

52 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

29 juillet 2022

120 000 €(3 750 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32 m²

4 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

6 juillet 2022

300 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

23 mai 2022

79 000 €(1 411 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

79 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

24 mars 2022

55 000 €(2 200 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

10 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

10 février 2022

450 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

34 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

8 novembre 2021

165 000 €(2 089 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

74 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

30 août 2021

215 000 €(2 829 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

67 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

18 août 2021

48 000 €(1 524 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.5 m²

4 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

9 juillet 2021

145 000 €(2 014 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

27 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 160 mètres
- Périgueux à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Albert Claveille à 522 mètres
- Collège Clos Chassaing à 634 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- Lycée polyvalent Albert Claveille - Lycée des métiers des énergies, des productions et des mobilités en transitions à 528 mètres
- Ecole maternelle Le Toulon à 516 mètres
- Ecole élémentaire Le Toulon à 569 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Puyrousseau

Impasse Philippe Parrot

Rue de l'Aqueduc

Rue du Petit Réservoir

Le parc immobilier Rue Victor Basch

Rue Victor Basch est située dans les quartiers Beaulieu / Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon. Elle compte 29876 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Victor Basch

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

2 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

3 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

4 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

5 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

6 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

7 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

7 bis Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

8 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

9 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

10 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

11 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

12 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

13 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

15 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

16 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

17 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

18 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

19 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

20 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

21 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

22 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

23 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

24 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

25 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

26 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

27 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

28 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

29 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

30 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

31 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

32 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

33 Rue Victor Basch, 24000 Périgueux

Biens en vente à proximité du Rue Victor Basch

Les biens actuellement en vente autour du Rue Victor Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.