25 Impasse Saint Georges, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°23 et du 2.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse Saint Georges, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Perigueux-Centr Des Congrès(2) à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 298 mètres
- - Collège Michel de Montaigne à 291 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 526 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 404 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta Pergonisa à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Saint Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Saint Georges dans son marché local
Prix du 25 Impasse Saint Georges par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 25 Impasse Saint Georges se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Saint Georges par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse Saint Georges se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 17.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse Saint Georges à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse Saint Georges est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
