7 Impasse Sainte Cécile, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Sainte Cécile, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Puy-Saint-Font à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 671 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 40 mètres
- - Périgueux à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 589 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 423 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 112 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 448 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Front à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Sainte Cécile, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 7 Impasse Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Cécile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 7 Impasse Sainte Cécile se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Sainte Cécile par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Sainte Cécile se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 18.19 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Sainte Cécile à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Sainte Cécile est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
