22 Place Bugeaud, 24000 Périgueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Bugeaud, 24000 Périgueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puy-Saint-Font.
1 niveau - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cécile à 34 mètres
- - Périgueux à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M de Montaigne à 631 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe à 410 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- - Lycée général Bertran de Born à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Lys à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre André Davesne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Bugeaud, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Bugeaud dans son marché local
Prix du 22 Place Bugeaud par rapport à la voie
Sur Place Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Place Bugeaud se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Bugeaud par rapport à Périgueux et à Dordogne
À Périgueux, le prix moyen des appartements atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Bugeaud se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Périgueux et 24.68 % au-dessus de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Bugeaud à Périgueux
Le loyer moyen estimé au 22 Place Bugeaud est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Périgueux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Périgueux a augmenté de 3.49 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 035 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
